L’appréciation modérée des prix de l’immobilier à Montréal intimement liée à la composition démographique

Par Dominic St-Pierre, directeur principal, Royal LePage, Région du Québec Ce blogue économique est le premier d’une série mensuelle sur la province de Québec. Montréal est reconnue de par le monde comme une ville distincte, classée dans une catégorie à part pour sa beauté, sa culture et son caractère. Et pourtant, en observant de plus près…

La décision de la Banque du Canada concernant la cible d’inflation est un bon présage pour le secteur canadien de l’immobilier

Les taux d’intérêt sont sans doute l’un des plus importants indicateurs de la direction que prend le marché immobilier. Tous deux entretiennent une relation inversement proportionnelle : lorsque les intérêts montent, l’activité du marché diminue à coup sûr. Voilà pourquoi la décision récente de la Banque du Canada (BdC) de laisser inchangée la façon dont elle…

Explorer les taux d’intérêt négatifs

Les taux d’intérêts canadiens sont bas, mais pourraient-ils l’être encore davantage? Pourrions-nous atteindre un point où ils seraient négatifs, peu importe en quoi cela consiste exactement? Cette question est sur toutes les lèvres depuis que le concept des « taux négatifs » a fait son entrée dans les conversations courantes, soit l’an dernier. Les taux négatifs ont…

Le partage des richesses : Surveiller les emplois à temps plein dans les provinces canadiennes

Dans le cadre de notre quête visant à comprendre l’économie et le marché immobilier canadien, nous surveillons plusieurs statistiques et indicateurs différents. Au-delà des taux d’intérêt, nous croyons que le facteur le plus étroitement lié à la force du marché de l’immobilier est le taux d’emploi à temps plein. Dans cet esprit, nous avons observé…

Tout est une question de population : le rôle des données démographiques dans l’accroissement de la demande immobilière

Malgré le nouveau tumulte économique dans le monde, le marché immobilier du Canada continue de bien se porter. À quoi devons-nous attribuer cette force soutenue? Aux faibles taux d’intérêt? Au nombre croissant d’emplois à temps plein? Aux investissements extérieurs? Toutes ces réponses sont bonnes, mais avez-vous considéré les données démographiques? La population canadienne a atteint…

Où vont-ils tous? Courants migratoires et demande résidentielle dans les villes de Toronto, Vancouver et Calgary

Malgré les fluctuations économiques, les plus grandes villes du Canada ont attiré la population de manière constante au cours de la dernière décennie, ce qui est bon signe pour le secteur du logement. Lorsqu’une ville attire de nouveaux habitants, cela indique que son économie est forte et que la nouvelle se répand. Si l’on constate…

Pourquoi l’accessibilité à la propriété demeure encore (plus ou moins) abordable au Canada

L’accessibilité à la propriété est abordable et le taux de prêt hypothécaire est plus bas que jamais, ou du moins plus bas qu’il ne l’était il y a vingt-cinq ans. Vous ne le croyez pas? En fait, l’indice des prix à la consommation (IPC) de Statistique Canada en relate brièvement l’histoire. L’IPC regroupe l’ensemble des…